Otrajā ceturksnī sērijveida dzīvokļu cena augusi par 2%
Šī gada otrā ceturkšņa laikā vidējā cena sērijveida neremontētiem dzīvokļiem mikrorajonos salīdzinājumā ar pirmo ceturksni ir pieaugusi par 2% un patlaban ir 594 eiro (416 lati) par vienu kvadrātmetru. Salīdzinot vidējo cenu šā gada otrajā ceturksnī ar vidējo attiecīgajā periodā pērn, kopējais cenas pieaugums ir 1%, teikts nekustamā īpašuma kompānijas «Ober-Haus» mājokļu tirgus pārskatā.
Pēc Zemesgrāmatas datiem, 2013.gada otrajā ceturksnī mēnesī vidēji tika reģistrēti 740 dzīvokļu pārdošanas darījumi.
Salīdzinot Zemesgrāmatā reģistrēto dzīvokļu pirkšanas darījumu skaitu 2013.gada otrajā ceturksnī ar darījumu skaitu 2012.gada otrajā ceturksnī, reģistrēto darījumu skaits pieaudzis par 7%.
Bankas un ar tām saistītie uzņēmumi turpina aktīvi piedāvāt pārdošanā savā īpašumā esošos objektus, norāda «Ober-Haus». Arī pircēji izrāda pastiprinātu interesi par šiem objektiem. Galvenokārt interese tiek izrādīta par īpašumiem, kuru pārdošanas cena ir zem tirgus cenas, vai arī konkrētam pircējam ir subjektīva interese tieši par konkrēto īpašumu. Objekti, kuru cena ir virs vidējās tirgus cenas, parasti izraisa mazāku interesi, taču bieži vien arī noteicošais faktors šo īpašumu iegādei ir izdevīgāki kreditēšanas nosacījumi.
«Ober-Haus» pārskatā teikts, ka otrais ceturksnis Rīgas mikrorajonos bija aktīvs. Klienti, kas interesējas par remontētiem sērijveida dzīvokļiem, priekšroku dod īpašumiem ķieģeļu un mūra ēkās, mazāk dzīvokļiem, kas celtas no bloku paneļiem. Dzīvokļu piedāvājums, kas atbilst īpašuma kvalitātei un tirgus situācijai, ir ierobežots, bet, tā kā šādu dzīvokļu piedāvājumā trūkst, tad pircēji iegādājās arī remontējamus dzīvokļus, ja īpašums atrodas labā vietā un tā cena ir atbilstoša īpašuma kvalitātei un tirgus situācijai.
Maijā pircēji lielu interesi izrādīja par divistabu dzīvokļiem Imantā tieši lieliskās infrastruktūras, centra un Jūrmalas tuvuma dēļ, teikts pārskatā. Jūnijā savukārt, kā novēroja «Ober-Haus» speciālisti, klientiem pieauga interese par nelieliem divistabu un trīsistabu dzīvokļiem sērijveida dzīvokļu mājās Ķengaragā.
Neremontētu sērijveida dzīvokļu cenas Rīgas populārākajos mikrorajonos, tādos kā Zolitūde, Purvciems, Teika, Pļavnieki, Ziepniekkalns, Imanta un Āgenskalns, vienistabas dzīvokļiem bija vidēji no 19 000 līdz 29 000 eiro (no 13 300 līdz 20 300 latiem), divistabu dzīvokļiem - no 25 000 līdz 40 000 eiro (no 17 500 līdz 28 000 latu), trīsistabu dzīvokļiem - no 31 000 līdz 48 000 eiro (no 21 700 līdz 33 600 latiem) un četristabu dzīvokļiem - no 42 000 līdz 53 000 eiro (no 29 400 līdz 37 100 latiem).
Dārgākā mikrorajona pozīcijas saglabā Teika, kur vidējās neremontētu sērijveida dzīvokļu cenas otrajā ceturksnī bija vidēji 716 eiro (501,2 lati) par kvadrātmetru, tad seko Purvciems, Pļavnieki, Mežciems, Zolitūde un Āgenskalns ar vidējo cenu 620 eiro (434 lati) par kvadrātmetru.
Savukārt zemākās vidējās neremontētu sērijveida dzīvokļu cenas otrajā ceturksnī bija Bolderājā - 469 eiro (328,3 lati) par kvadrātmetru, Vecmīlgrāvī - 520 eiro (364 lati) par kvadrātmetru, Ķengaragā - 539 eiro (377,3 lati) par kvadrātmetru un Sarkandaugavā - 546 eiro (382,2 lati) par kvadrātmetru.
Foto: LETA
(c) tvnet.lv
