Šā gada pirmajā ceturksnī nekustamo īpašumu tirgū vērojamas izmaiņas, vietējā tirgū šobrīd vislielākā interese ir par īres dzīvokļiem, savukārt ārvalstnieki, pirms gaidāmajām izmaiņām Imigrācijas likumā, steidz iegādāties sen nolūkotus īpašumus vai arī to iegādi atliek, pavēstīja nekustamo īpašumu kompānijas “Realia Property” (“Realia”) Dzīvojamā fonda direktors Andrejs Kozels.

Pēc “Realia” pārstāvja teiktā, vietējais tirgus ir stabili aktīvs un šobrīd lielākā interese ir par dzīvokļiem Rīgas mikrorajonos. Kozels norādīja, ka, salīdzinot ar iepriekšējiem gadiem, šobrīd cilvēki labprātāk vēlas mājokli īrēt nevis pirkt, un viens no iemesliem šādai rīcībai ir nevēlēšanās ņemt hipotekāros kredītus, bet otrs – klienta neatbilstība banku kreditēšanas nosacījumiem. “Bankas tagad ļoti strikti vērtē klientus, analizē visus potenciālos riskus – kredītņēmēja maksātspēju, piedāvātās ķīlas vērtību un ņem vērā vēl daudz citus nosacījumus. Bieži ir gadījumi, kad klientam tiek atteikts un kredīts netiek piešķirts,” teica Kozels.

2014.gada pirmā ceturkšņa laikā vidējā cena sērijveida neremontētiem dzīvokļiem Rīgas mikrorajonos ir pieaugusi par 2,5%, un patlaban tā ir 630 eiro par vienu kvadrātmetru. Salīdzinot vidējo cenu šā gada pirmajā ceturksnī ar vidējo cenu attiecīgajā periodā pērn, kopējais cenas pieaugums ir 7,9%, teikts nekustamo īpašumu kompānijas “Ober-Haus” mājokļu tirgus pārskatā.

Deputāti panākuši vienošanos par prasību paaugstināšanu uzturēšanās atļauju kārotājiem, bet nevar vienoties par laiku, kad šīm izmaiņām būtu jāstājas spēkā.

Izskatot Valsts prezidenta Andra Bērziņa izbrāķētos Imigrācijas likuma grozījumus par uzturēšanās atļaujām, Saeimas deputāti vienojušies atteikties no kvotu piemērošanas nekustamā īpašuma pircējiem, tā vietā palielinot nekustamā īpašuma vērtību, par kura iegādi piešķir termiņuzturēšanās atļauju.

Maija beigās paredzēts izsolīt vairākus likvidējamajai AS "Latvijas Krājbanka" piederošus nekustamos īpašumus dažādos Latvijas novados, liecina paziņojumi par izsolēm.

Tā 19.maijā paredzēts izsolīt četrus īpašumus - pus zemesgabalus, zemesgabalu ar dzīvojamo ēku un garāžu. Šo īpašumu kopējā sākumcena ir 53 200 eiro.

Savukārt 20.maijā paredzēts izsolīt septiņus īpašumus - trīs zemesgabalus, ēku, dzīvokli, garāžu un neapdzīvotu telpu. Īpašumu kopējā sākumcena ir 119 346,87 eiro.

Add a comment

Saeima otrajā lasījumā apstiprināja grozījumus likumam "Par palīdzību dzīvokļa jautājumu risināšanā", kas paplašinās iespējas saņemt atbalstu tiem, kas pretendē uz pašvaldības dzīvokļa īri, pilngadību sasniegušiem bāreņiem un denacionalizētu māju iedzīvotājiem.

Lai Būvniecības kontroles birojs varētu sākt darbu šā gada 1.oktobrī, Saeimai mēneša laikā no šīs dienas galīgajā lasījumā jāapstiprina grozījumi jaunajā Būvniecības likumā. Kā zināms jaunā Būvniecības likuma spēkā stāšanos šodien atlika līdz 2014.gada 1.oktobrim.