Īres dzīvokļus «izķer» vien pāris stundu laikā

Tuvojoties mācību sezonai, augustā pieprasījums pēc īres dzīvokļiem ir palielinājies par 24%. Lielākā interese ir par 2 un 3 istabu kvalitatīvi izremontētiem dzīvokļiem, jauno projektu dzīvokļiem, kā arī vienistabas dzīvokļiem centrā, taču īpašumu piedāvājums ir ļoti ierobežots.

"Augustā vislielākais pieprasījums pēc īres dzīvokļiem novērots Dzirciemā - Rīgas Stradiņa Universitātes apkaimē, taču šobrīd šajā mikrorajonā tiek piedāvāts tikai 1% no visa Rīgas kopējā īres dzīvokļu piedāvājuma. Cena, par kuru studenti vēlas atrast dzīvokli ir 250 eiro mēnesī, taču šāda budžeta ietvaros pārsvarā neizdodas atrast vēlmēm atbilstošus dzīvokļus, jo tie tiek piedāvāti vidēji par 350 eiro mēnesī, neskaitot komunālos maksājumus. Augustā īres tirgus ir ļoti dinamisks, jo tipisks sērijveida 2-istabu dzīvoklis mikrorajonā, kas ir labā stāvoklī un par adekvātu maksu (ap 250-300 eiro mēnesī) tiek izķerts viens pāris stundu laikā", komentē nekustamo īpašumu kompānijas BALSTS valdes priekšsēdētājs Aigars Zariņš.

Pirkšanas - pārdošanas darījumu skaits augustā, salīdzinot ar situāciju jūlijā, palielinājies par 20,2%. Potenciālo pircēju aktivitāti veicinājis fakts, ka vidējās sērijveida dzīvokļu cenas jau ilgstoši turpina augšupeju.

Šomēnes Rīgas sērijveida dzīvokļu vidējās pārdošanas cenas pieauga līdz 761 eiro par kvadrātmetru. Augstākās sērijveida dzīvokļu cenas ir Teikas rajonā – 889 eiro par kvadrātmetru, taču viszemākās ir Bolderājā – 536 eiro par kvadrātmetru. Rīgas sērijveida dzīvokļu cenu kritums nav novērots, savukārt, minimāls pieaugums 0,13 – 0,37% robežās novērojams lielākajā daļā Rīgas mikrorajonu.

Augustā biroju telpas Rīgas A klases kompleksos nomniekiem tiek piedāvātas par 12-16 eiro par kvadrātmetru mēnesī. Prestižākajās ēkās biroju noma sniedzas pāri 16-19 eiro par kvadrātmetru mēnesī. Tiem, kuri vēlas savu biroju izvietot B klases birojā, jāorientējas uz cenu 7-12 eiro par kvadrātmetru. Iepriekš minētās nomas likmes norādītas bez apkalpošanas maksas. Rīgas biroju tirgū vispieprasītākās ir platības, kuras nav lielākas par 200 kvadrātmetriem.